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搞清楚資產和負債,是你翻身逆襲

2019-12-30

曾經有位朋友跟我講,他的個人消費很克制,存下來不少錢,但是工作了10年后發現,他只會存錢,10年前存下的錢現在已經沒有什么購買力,每年銀行的錢都在貶值,很慌張也很困惑。

其實,這也是很多人所面臨的一個問題,我們存錢到底是為了什么?

我曾經推薦大家看過一本書《窮爸爸和富爸爸》,在書中有說到這樣一句話:“存錢從來不是單純的為了把錢積攢下來,而是通過積攢的現金,去購買優質的資產,從而讓資產為我們掙錢。”說的真好,這才是存錢的意義。

 

搞清楚資產和負債,是你翻身逆襲的步

 

 

這本書精華就是接下來的這句話,要想成為富人,必須明白資產和負債的區別。并且盡可能地購買資產。

那么,到底什么是資產,什么是負債呢?

 

一、什么是資產,什么是負債?

在富人的里,他們只認資產,會通過一切的辦法去獲取資產,而窮人恰恰相反,他們只有負債。

很多中產階級自以為購買的是資產,其實只是沒搞清楚資產和負債的區別,而要想致富的,獨立的規則就是明白資產和負債的區別,并不斷買入資產。

 

搞清楚資產和負債,是你翻身逆襲的步

 

 

有人會說,這很容易分辨,資產就是房子、車子、首飾。負債就是貸款、欠條。方案是否定的,其實這些人已經陷入了誤區。從會計學的角度來說,能夠產生現金流的就是資產,反之,就是負債。幼兒園化地說,就是能幫你賺錢的那才叫資產,幫你花錢的都是負債。

咱們來舉個例子,汽車是資產還是負債?我認為汽車既是但又不是,為什么這么說呢?

如果您買一輛車,只是為了自己開滴滴,拉人賺錢,那你買了這輛車就是資產,因為這輛車可以幫你賺錢。

如果你買了輛車,只是自己當私家車平時開開,那你買入的其實是負債,因為當你完成購買后,還要不斷的為這輛車花錢,比如說保養、保險、油費、停車費,少說一年也得花個一兩萬塊錢,車越貴這個負債越大,如果你買的是輛百萬豪車,那你每年至少要再給他花上10萬,從這個角度講當然是一筆負債。

 

搞清楚資產和負債,是你翻身逆襲的步

 

咱們再來看看房子,房子總應該是資產了吧,畢竟說起固定資產,幾乎說的就是房子。但房子真的是資產嗎?那也不一定。如果您貸款買了套房子只是用來自住,你很可能買入了一筆人生中大的負債,因為你是自住的,所以這套房子是沒法租也沒法賣,那就不會有現金流產生。除此之外,你買了一套房子之后,還要每個月去還房貸,交物業費、暖氣費,所以從這個角度講,你買入的還是一筆負債。

有人可能要問了,那什么樣的房子是資產?如果您投資買了套房用來出租,雖然也是用的貸款,但是每年的租金足夠覆蓋你的貸款和物業費,恭喜您這套房子可以為您賺錢,您買入的是一個資產。

很多人可能會問,那搞懂了資產和負債,意義究竟在于哪里?

 

二、資產和負債的關系是相對的

其實資產和負債,兩者并沒有太本質的區別,而且是會隨著外部的環境,經常變化的,就比如說,我們的手中的現金,在通貨膨脹率比較高的,如果你把錢存到了銀行,那么你的錢就會貶值,這就是一種負債,但是如果在經濟環境不好的情況下,你手上的現金,又變成了穩定的資產,因為其他的資產價格都在下跌,那么你現金的購買力就會隨之上升,所以說,很多東西都是相對的。

搞清楚資產和負債,是你翻身逆襲的步

 

我們存錢的目的,就是為了積攢更多的現金。積攢下來的現金,有兩個用處:

,把這筆錢的保值工作做好;

第二,購買能夠產生現金流的資產。

這樣我們能夠在經濟好的時候,資產能夠產生更多的現金流,當經濟不好的時候,我們可以變賣資產,保證手中的現金是足夠充裕的,這樣我們才能夠在資產貶值的時候,通過現金來購買更多的資產,這樣我們的手中的錢也會變得更多。

 

搞清楚資產和負債,是你翻身逆襲的步

 

 

總之,大家要記住一句話,在經濟不景氣的時候,對于投資者來講,是買入資產好的機會,很多人不明白這個道理,于是在經濟不景氣的時候,只會怨天尤人,卻錯過了改變財富的佳機會。

 

三、寫在后

說到這里大家應該就都明白了,為什么現在很多大城市的中產階級在叫苦連天,雖然他們每年也能拿到幾十萬甚至上百萬的收入,但是因為房貸的負擔、對生活品質的追求,所以他們花錢買了很多像房貸、車貸、信用卡消費這樣的負債,過得很辛苦,雖然賺了不少,可是剩不下來什么。

因此,分清楚資產和負債很重要,我們一定要睜大眼睛購買資產,少買負債。只有這樣才能讓時間成為你的朋友,幫助你積累財富,當資產能夠提供的現金流能夠覆蓋你生活的時候,基本上就實現財務自由了。

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